절세 2

[부동산] 중도금과 잔금 언제 치룰까??

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 자기 집을 마련할 때 기쁨과 동시에 돈이 나가죠 ㅠㅠ중도금 잔금은 언제 치르는 게 맞을지? 바로 알아보도록 하겠습니다!주택 매매의 경우 대개 계약일로부터 중도금은 1개월 이내에 치르고 나머지 잔금은 2~3개월 뒤에 치르는 것이 일반적이다. 여기서 내가 집을 사는 입장이라면, 중도금과 잔금일을 정할 때 공인중개사가 조율해 주는 날짜 혹은 매도인이 원하는 날짜로 정하기보다는 본인의 상황과 조건 등을 고려해서 유리한 날짜로 정하는 것이 중요하다. 중도금 지급 후 계약 해제는 어렵다 민법 제565조 1항을 살펴보면 “당사자의 일방이 이행에 착수할 때까지 교부자(매수인)는 이를 포기하고 수령자(매도인)는 그 배액을 상환하여 매매계약을 해제할 수 있다”라고 되어 있다. 여기서 말하는..

경제/부동산 2024.11.04

ISA(Individual Savings Account)란?

안녕하세요 까마쿤입니다.오늘은 절세하는 방법 중 하나인 ISA 계좌에 대해 알아보려고 해요! 모두 이익이나 수익을 얻으면 세금을 생각 안 할 수 없죠...아까운 피같은 돈...  바로 ISA 계좌란 무엇인지 알아보도록 하겠습니다!!ISA 계좌란? ISA 계좌는 ‘개인 종합 자산관리계좌’(Individual Savings Account)로 간단히 말해 하나의 계좌에 예금·펀드·ETF·주식 등 내가 원하는 상품을 한 곳에 담을 수 있는 장바구니라고 볼 수 있다. ISA 계좌 가입 유형유형일반형서민형농어민가입대상 직전 연도- 근로소득 5,000만 원 ▲- 종합소득 3,800만 원 ▲ 직전 연도- 근로소득 5,000만 원 ▼- 종합소득 3,800만 원 ▼- 소득이 없는 자 직전 연도- 농어민 거주자- 종합소..

경제 2024.10.08