주택청약이란??

출처 : 청약 Home

 

안녕하세요 까마쿤입니다~~!

 

오늘은 주택청약에 대해서 알아보려고 하는데요!

매일 뉴스나 신문을 보면 주택, 부동산이 이야기가 안 나오지가 않아요.

 

그러면서 또 청약에 대한 이야기도 많이 나오잖아요?

그래서 오늘은 주택청약이 무엇인가에 대해 알아보도록 하겠습니다!

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주택청약

주택을 분양받으려는 사람이 일정한 자격을 갖춘 이후 구매하겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말한다.

여기서 예금가입이란 주택청약통장에 가입하는 것을 의미하며, 주택청약통장은 다음 챕터에서 상세하게 다룰 예정이다.

 

청약을 할 수 있는 주택에는 두가지가 있는데 국민주택과 민영주택이 있는데,

국민주택은 공공기관이 짓는 아파트를, 민영주택은 브랜드 아파트를 말한다.

Ex) 국민주택 : 국가, 지자체, LH, SH 등, 민영주택 : 힐스테이트(현대건설), 래미안(삼성물산), 롯데캐슬(롯데건설) 등

 

국민주택이나 민영주택 중 한 곳에 살고 싶다면 임대나 분양을 통해 들어갈 수 있다.

임대는 정해진 기간동안 집을 빌려 쓰는 개념이고, 분양은 본인이 청약에 당첨되어 집을 구매한 이후 온전하게 내 집을 갖는 것을 말한다.

주택의 종류

앞서 말했듯이 주택은 국민주택과 민영주택으로 나뉜다.

국민주택은 국가에서 공급하는 주택으로, 대표적으로 행복주택이나 LH(주공) 아파트를 생각하면 이해가 빠를 것이다.

조금 더 살펴보면 국가·지방자치단체·LH·지방공사가 짓는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택 및 국가·지방자치단체 또는 주택도시기금에서 지원을 받아 짓는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택이 국민주택에 속한다.

민영주택은 레미안, 힐스테이트와 같은 민영건설 아파트(브랜드)를 말한다. 쉽게 생각하면 국민주택 외 모든 주택이 포함된다고 봐도 무방하다. 

 

출처 : 토스뱅크

 

국민주택과 민영주택 중 한 곳에 살고 싶다면, 크게 두 가지 방법이 있다. 

보통 그 집을 빌려 쓰거나(임대), 그 집을 사는 것(분양)이다.

 

출처 : 토스뱅크

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그럼 중요한 것은 청약 통장을 만들어야 한다는 것인데

다음 시간에는 청약 통장이 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다~!!