ggamacun 님의 블로그

안녕하세요 까마쿤입니다~~! 오늘은 주택청약에 대해서 알아보려고 하는데요!매일 뉴스나 신문을 보면 주택, 부동산이 이야기가 안 나오지가 않아요. 그러면서 또 청약에 대한 이야기도 많이 나오잖아요?그래서 오늘은 주택청약이 무엇인가에 대해 알아보도록 하겠습니다!청약통장주택청약을 위한 통장으로 입주자저축이라고도 하는데, 1960년대부터 1990년대까지 주택은행에서만 단독 취급했으나 주택은행이 민영화된 후 2000년도부터 일반은행들도 가능하기 시작했다. 입주자 선정방식1순위 및 2순위청약을 진행할 때 일정 조건에 해당되는 사람은 1순위, 그렇지 않은 사람은 2순위가 된다. 일반적으로 1순위에게 우선적으로 분양한 뒤에 남는 물량을 2순위에 분양하는 만큼, 당연하게 1순위가 2순위보다 청약 당첨에 유리하다. 청약 ..

안녕하세요 까마쿤입니다~~! 오늘은 주택청약에 대해서 알아보려고 하는데요!매일 뉴스나 신문을 보면 주택, 부동산이 이야기가 안 나오지가 않아요. 그러면서 또 청약에 대한 이야기도 많이 나오잖아요?그래서 오늘은 주택청약이 무엇인가에 대해 알아보도록 하겠습니다!주택청약주택을 분양받으려는 사람이 일정한 자격을 갖춘 이후 구매하겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말한다. 여기서 예금가입이란 주택청약통장에 가입하는 것을 의미하며, 주택청약통장은 다음 챕터에서 상세하게 다룰 예정이다. 청약을 할 수 있는 주택에는 두가지가 있는데 국민주택과 민영주택이 있는데, 국민주택은 공공기관이 짓는 아파트를, 민영주택은 브랜드 아파트를 말한다.Ex) 국민주택 : 국가, 지자체, LH, SH 등, 민영주택 : 힐스테이트(..

안녕하세요 까마쿤입니다~~! 오늘은 CMA에 대해서 알아보려고 합니다!CMA 그게 뭐예요??라고 물으실 수도 있고, 아 알긴 아는데 뭐였더라? 하시는 분들도 계실 텐데요! 그래서 오늘 CMA에 대해 완벽하게 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다!!CMA란?  CMA(Cash Management Account)는 말 그대로 종합 자산관리계좌라고 생각하면 된다. 증권사에서 만들 수 있고 수시입출금용 통장이다. CMA 통장에 입금을 하게 되면 증권사는 입금된 자금으로 여러 단기 금융 상품에 우리를 대신하여 투자를 하고, 고객은 투자의 수익금을 받게 되는데 이자를 받게 되는 방식이라 말할 수 있겠다. CMA는 우리가 은행에서 만드는 통장처럼 실제 종이 통장을 발급받고, ATM기기 출금 및 체크카드 사용·인터넷 뱅..

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 일명 통장 쪼개기라고 들어보셨을 텐데요!월급이나 수익이 들어오면 여러 개의 통장으로 나눠서 사용하는 것을 의미하는데이 부분에 대해서 오늘 알아보려고 합니다! 거두절미하고 얼른 알아보도록 하시죠!통장 쪼개기란?통장 쪼개기란 목적별로 통장을 만들어, 월급을 수령하자마자 각각의 통장으로 나눠 입금하는 재테크의 한 방식이다. 보통은 월급 통장, 생활비 통장, 저축 통장, 비상금 통장 이렇게 네 개로 나누어 관리하는 게 일반적이기는 하나 본인이 더 세부적으로 관리할 수만 있다면 더 나누어도 괜찮다. "그럼 왜 통장을 쪼개야 할까?"통장 쪼개기를 하는 이유는 대부분 계획적으로 소비하기 위함이다. 통장을 쪼개지 않고 하나의 통장에서 소비를 하게 되면 항목별 한 달 소비 금액과 저축 금..

안녕하세요 까마쿤입니다.오늘은 절세하는 방법 중 하나인 ISA 계좌에 대해 알아보려고 해요! 모두 이익이나 수익을 얻으면 세금을 생각 안 할 수 없죠...아까운 피같은 돈...  바로 ISA 계좌란 무엇인지 알아보도록 하겠습니다!!ISA 계좌란? ISA 계좌는 ‘개인 종합 자산관리계좌’(Individual Savings Account)로 간단히 말해 하나의 계좌에 예금·펀드·ETF·주식 등 내가 원하는 상품을 한 곳에 담을 수 있는 장바구니라고 볼 수 있다. ISA 계좌 가입 유형유형일반형서민형농어민가입대상 직전 연도- 근로소득 5,000만 원 ▲- 종합소득 3,800만 원 ▲ 직전 연도- 근로소득 5,000만 원 ▼- 종합소득 3,800만 원 ▼- 소득이 없는 자 직전 연도- 농어민 거주자- 종합소..

안녕하세요 까마쿤입니다~! 날씨가 무척 쌀쌀해졌네요! 모두 건강 유의 하시고, 오늘은 ETF에 대해 알아보려고 합니다!주식할 때 많이 들어본 단어인데 뜻이 무엇인지 알고는 사용해야 하잖아요~! 거두절미하고 바로 알아보도록 하시죠!!ETF(상장지수펀드)ETF란 Exchage Traded Fund의 줄임말로 특정 지수를 추종하는 인덱스 펀드를 거래소에 상장시켜 주식처럼 거래할 수 있도록 만든 펀드를 뜻한다. 그래서 ETF는 ‘상장 지수 펀드’라고 불린다. ETF의 특징1. 한번에 많은 종목을 담는 분산투자 형태인데 ETF는 추종하는 지수의 구성종목들로 이루어져 있는 펀드기 때문에, 만약 본인이 ETF 1주를 매수하면 해당 지수 구성종목 전체를 조금씩 매수하는 것과 동일한 효과를 기대할 수 있다.2. 한번의 ..

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 미국 주식 용어에 대해 알아보려고 합니다.한국말로 되어 있는 용어도 어려운데 과연 미국 주식할 때 알아야 되는 용어!! 어렵지만 배우면 다 할수 있답니다. 그래서 지금 바로 미국 주식 용어 알아보겠습니다. 바로 가시죠 :) Previous Close전날 종가 전일 마감 시 주가를 말하며, Previous Close Price의 줄임말로 Price를 생략했다. ​  Day's Range 일간 주가 변동 범위를 말하며, 해당 종목의 최고 주가와 최저 주가의 범위를 말한다. Ex) 568 ~ 583  ​ Market Cap (intraday)시가총액 = 시가로 평가한 총액으로, 상장종목별로 당일 종가*상장 주식 수로 계산됩니다.     단위는 T(Trillion 조), B(Bi..

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 구축 아파트와 신축 아파트를 비교해보려고 합니다.요즘 아파트 단지는 어떤 곳으로 가는 것이 좋은가 늘 고민이 많잖아요? 그래서 오늘은 구축아파트와 신축아파트에 대해 알아보겠습니다. 바로 가시죠 :)구축 vs 신축구축 현재 기준 준공 완료일로부터 10년 이상된 아파트 신축현재 기준 준공 완료일로부터 5년 이내 아파트  현재 기준 준공 완료일로부터 5년 이내의 아파트를 구축, 5~10년된 아파트를 준신축, 10년 이상된 아파트를 구축이라고 부른다. 구축아파트인지 신축아파트인지에 따라 집값은 매우 큰 영향을 받는다. 이러한 이유 때문에 상당수의 아파트 소유자 혹은 구매자는 예민하게 반응하기도 하고, 구축으로 분류되면 시장에서의 가치가 상대적으로 떨어지기 때문에 소유주는 최대한 ..

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 늘 핫한 주제인 부동산에 대해서 알아보려고 합니다.늘 부동산 부동산 하지만 용어도 어려워서 이해하기 어렵잖아요? 그래서 오늘은 부동산 용어에 대해 알아보겠습니다. 바로 가시죠 :)임대차/주거형태 임차빌려 사용하는 행위를 가리키며, 임대차 계약을 통해 임차권을 획득한다. 일정 기간 동안 주택, 오피스텔, 상가 등을 사용할 수 있는 권리를 나타낸다. 임차권임대차 계약에 따른 사용 및 수익의 권리를 나타내며, 이를 통해 임차인은 주택, 오피스텔, 상가 등을 사용하고 수익을 얻을 수 있다.  임대인구입하려고 하는 해당되는 건물을 소유한 소유자로서 주택, 오피스텔, 상가 등을 빌려주는 사람이다.  임차인 빌려 쓰는 사람으로, 다른 말로 세입자라고도 한다.  전세임대차 계약 중 하나..

안녕하세요 까마쿤입니다. 오늘은 늘 핫한 주제인 부동산에 대해서 알아보려고 합니다.늘 부동산 부동산 하지만 용어도 어려워서 이해하기 어렵잖아요? 그래서 오늘은 부동산 용어에 대해 알아보겠습니다. 바로 가시죠 :)주택 유형별 용어단독주택과 다가구주택 단독주택 : 한 세대가 거주하는 1인 소유의 주택을 말한다. 다가구 주택 : 여러 세대가 살지만 소유주는 한 세대만 사는 주택으로 각 세입자별 독립된 주방 및 화장실 등을 갖추고 있다. 이해하기 쉽게 덧붙이면 3층 이하의 집의 여러 가구가 살고 있지만 집주인이 하나라면 다가구 주택이라고 보면 된다. 연립주택과 다세대주택 연립주택 : 연면적 660m² 초과 다세대 주택 : 연면적 660m² 이하 연립주택과 다세대 주택 모두 다른 세대들이 각각 소유권이 다른 사람..